房子太小想换房？过来人：应注意三点，置换房产的可以看看

在我们周围，很多第一次买房的购房者都会选择小户型。因为房价很高，为了尽可能地减少买房压力，小户型是最好的选择。

但是，总有一些原因让我们考虑换房。比如家庭成员增多，孩子上学等。因为购房者已经买了一个房子，购房者再次买房的压力会比较大。过来人认为想换房的购房者应该注意三点。

一，旧房子的处理。

旧房子的处理方式很重要，因为购房者买新房后，还房贷的压力很大。因此，购房者需要让旧房子产生经济价值，减轻自己的购房压力。

让旧房子产生经济价值一般有两种方式：1，出租。租出去是旧房最普遍的处理方式，租房也是城市中最普遍的居住方式。而城市中的房租几乎每一年都在上涨。房租可以为购房者减轻一些买房压力。

2，出售。旧房子可以放到二手房市场上出售。如果房子买得比较早的话，转卖房产， 购房者不仅不会赔钱还会赚钱。毕竟现在全国房价都已经位居高位。转卖房产同样可以减轻购房者再次买房的压力。

二，新房的房价。

购房者换房肯定都有自己的原因，购房者在按照需求挑选房产的同时，最应该注意房价。因为，购房者再次购买的房子一定会比旧房好。面积更大，小区配套设施更全面等。因为房子更好，所以房价更高。如果旧房的房贷没还清又买新房的话，购买压力会很大。购房者应在自身经济能力的可承受范围内选房。

3，新房的地点。

当今社会，房子是城市大多数家庭的主要资产。房子的地点在很大程度上决定房子的保值空间和升值空间。城市中的小区很多，但是拥有保值，升值空间的小区并不多。

买房买的就是房子的地段。城市中拥有交通资源，医疗资源，教育资源的房产均有保值，升值的空间。

以上三点是过来人认为想换房子的人应该注意的三点，置换房产的可以看看。你认为想换房的话，应该注意什么呢？欢迎留言。